Häuslbauer oder solche, die es noch werden möchten, sollten sich eine ganz wichtige Frage stellen: Wie lässt sich das Projekt optimal finanzieren? Ohne einen Kredit ist ein Hausbau in der Regel nicht mehr möglich, außer, man hat soviel Geld zur Seite gelegt, dass man das Haus bar bezahlen kann.
Da die Realität meist leider anders aussieht, sollte man sich mit dem Thema Finanzierung ausgiebig auseinandersetzen.
Unterschiedliche Möglichkeiten der Baufinanzierung
Zum einen gibt es Immobilienkredite. Diese machen dann Sinn, wenn man ein bereits fertig gestelltes Haus kauft. Hier hat man den Nachteil, dass sich die Bank in das Grundbuch einschreibt und eine sogenannte Grundschuld eingetragen wird. Dies kann wiederum von Vorteil sein, wenn die Kreditraten zu hoch sind. Im schlimmsten Fall verliert man das Haus und ist danach schuldenfrei.
Auch gibt es spezielle Baufinanzierungen von den Banken. Mit Bausparverträgen kommt man viel schneller zum Eigenheim, als ohne Bausparer. Die Konditionen sind unterschiedlich hoch und schwanken mit der Konjunktur. Hier sollte eine gute Beratung von den Banken wahrgenommen werden.
Ratenkredit als Alternative
Für kleine Projekte eignet sich auch ein Ratenkredit. Ein sehr beliebter nennt sich Easycredit und wird bereits von vielen Banken angeboten. Allerdings ist die Höhe des Kredits beschränkt. Bis zu 50.000 sind je nach Einkommen möglich. Wer einen Onlineantrag stellt, erhält sofort eine unverbindliche Zu- oder Absage. Die Laufzeit lässt sich zwischen 12 und 84 Monate festlegen.
Der Vorteil am Easycredit ist der, dass die Laufzeit und die Raten veränderlich sind. Bei finanziellen Wechseln ist dies natürlich sehr praktisch, da sich der Kredit an die aktuelle Lebenssituation anpasst. Negative Schufakanditaten werden allerdings auch bei dieser Kreditform keinen Kredit bekommen. Kontrolliert wird natürlich alles, auch die Einkommensnachweise. Wer beim Onlineantrag schummelt, disqualifiziert sich selbst.
Ein Ratenkredit von Easycredit ist wirklich nur dann sinnvoll, wenn es sich um kleinere Projekte handelt. Für ganz große Bauprojekte sollte eine richtige Baufinanzierung in Betracht gezogen werden. Ein seriöser Bankberater hilft auf jeden Fall weiter.
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